화성 양감 1000평 물류창고 식품공장 매매 - 고전력, 오수직관, 도크설비, 사무실
매물정보
토지면적 5,251㎡ 1,588평
옵션
상세설명
\u25a0 매물 한줄 요약(총평 하단 참조)
\u2714 화성시 양감면 도로변 위치한 1000평 대형 공장(도크설비/오수직관/고전력)
\u25a0 매물 핵심 포인트
\u2714 1000평 공장(공장 2개동/사무동(기숙사 포함))
\u2714 물류창고 / 식품공장 등 활용도 높은 공장(오수직관/도크설비)
\u2714 도로변에 위치한 도로지분 없는 공장
\u2714 82번 국도 인접(약 1분 / 약 0.7KM)
\u2714 사무동 내 기숙사/쇼룸 등 활용도 우수
\u2714 170kw의 고전력 및 화물리프트 2기 설치
\u25a0 매물 정보
\u25b7 거래형태 : 매매
\u25b7 매매가(평단가) : 60억(평당 약 378만)
\u25b7 소재지 : 경기도 화성시만세구 양감면 대양리
\u25b7 토지이용계획 : 계획관리지역, 성장관리(산업관리)
\u25b7 건축물 용도 / 지목 : 공장(공장용지)
\u25b7 토지면적 : 5,251㎡(약 1,588평)(도로지분 없음)
\u25a3 건물면적 : 3400.04㎡ (약 1,028평)
\u25a3 사용승인일 : 2009-06-02, 2009-05-25
\u25a3 층수(총층수) / 층고 : 각 1~2층(2층) / 10M, 15.2M
\u2605 전기 / 호이스트 : 170kw / 화물리프트
\u2605 화장실 / 주차대수 / 방향 : 6개 / 17대 / 남향
\u2605 입주가능일 : 즉시입주(협의)
\u25a0 중개사 총평
해당 매물은 “오수직관/도크설비로 식품공장 및 물류창고 적합한 1000평 대형 공장”입니다.
본 공장은 2차선 도로변에 위치하여 도로지분이 없고, 광고효과가 우수합니다.
2개의 공장동은 구분된 업무가 가능하며, 사무동의 쇼룸, 기숙사, 미팅룸은 전시부터 숙소까지 가능합니다.
공장동은 화물리프트로 연결되어 있어 제품 보관 / 생산 / 포장 / 출고가 가능한 장점이 있습니다.
170KW의 고전력과 82번 국도와 인접하여 물류 이동의 효율성이 좋습니다.
\u25a0 안내 말씀
\u2714 정직과 책임을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 약속드립니다.
\u2714 미공개 매물도 다수 보유하고 있으니, 조건을 말씀해주시면 최적의 매물로 선별해드립니다.
\u2714 현장 방문 및 조건 협의 가능하며, 원하시는 매물을 찾으실 때까지 책임 있게 함께하겠습니다.
\u260e 문의: 010-7900-4924(안태국 공인중개사)
※ 본 매물 정보는 작성 시점 기준이며, 실제 계약 가능 여부 및 조건은 변경될 수 있습니다.
■ 매물 한줄 요약(총평 하단 참조)
✔ 화성시 양감면 도로변 위치한 1000평 대형 공장(도크설비/오수직관/고전력)
■ 매물 핵심 포인트
✔ 1000평 공장(공장 2개동/사무동(기숙사 포함))
✔ 물류창고 / 식품공장 등 활용도 높은 공장(오수직관/도크설비)
✔ 도로변에 위치한 도로지분 없는 공장
✔ 82번 국도 인접(약 1분 / 약 0.7KM)
✔ 사무동 내 기숙사/쇼룸 등 활용도 우수
✔ 170kw의 고전력 및 화물리프트 2기 설치
■ 매물 정보
▷ 거래형태 : 매매
▷ 매매가(평단가) : 60억(평당 약 378만)
▷ 소재지 : 경기도 화성시만세구 양감면 대양리
▷ 토지이용계획 : 계획관리지역, 성장관리(산업관리)
▷ 건축물 용도 / 지목 : 공장(공장용지)
▷ 토지면적 : 5,251㎡(약 1,588평)(도로지분 없음)
▣ 건물면적 : 3400.04㎡ (약 1,028평)
▣ 사용승인일 : 2009-06-02, 2009-05-25
▣ 층수(총층수) / 층고 : 각 1~2층(2층) / 10M, 15.2M
★ 전기 / 호이스트 : 170kw / 화물리프트
★ 화장실 / 주차대수 / 방향 : 6개 / 17대 / 남향
★ 입주가능일 : 즉시입주(협의)
■ 중개사 총평
해당 매물은 “오수직관/도크설비로 식품공장 및 물류창고 적합한 1000평 대형 공장”입니다.
본 공장은 2차선 도로변에 위치하여 도로지분이 없고, 광고효과가 우수합니다.
2개의 공장동은 구분된 업무가 가능하며, 사무동의 쇼룸, 기숙사, 미팅룸은 전시부터 숙소까지 가능합니다.
공장동은 화물리프트로 연결되어 있어 제품 보관 / 생산 / 포장 / 출고가 가능한 장점이 있습니다.
170KW의 고전력과 82번 국도와 인접하여 물류 이동의 효율성이 좋습니다.
■ 안내 말씀
✔ 정직과 책임을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 약속드립니다.
✔ 미공개 매물도 다수 보유하고 있으니, 조건을 말씀해주시면 최적의 매물로 선별해드립니다.
✔ 현장 방문 및 조건 협의 가능하며, 원하시는 매물을 찾으실 때까지 책임 있게 함께하겠습니다.
☎ 문의: 010-7900-4924(안태국 공인중개사)
※ 본 매물 정보는 작성 시점 기준이며, 실제 계약 가능 여부 및 조건은 변경될 수 있습니다.
위치 및 주변 편의시설
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