화성 양감 1000평 대형 물류, 식품 공장 임대 - 오수직관, 도크설비, 고전력
매물정보
토지면적 5,251㎡ 1,588평
옵션
상세설명
\u25a0 매물 한줄 요약(총평 하단 참조)
\u2714 화성시 양감면 1000평 대형 공장 임대(도로변 위치, 고전력, 도크설비, 사무실)
\u25a0 매물 핵심 포인트
\u2714 1000평 대형 공장(사무동, 공장2개동 + 기숙사)
\u2714 도크설비 및 오수직관으로 식품공장, 물류창고 활용 우수
\u2714 실내 화물리프트 2기 및 고전력(170KW)
\u2714 2차선 도로변 위치(대형차량 진출입 우수)
\u2714 양감IC 약 10분, 82번 국도 약 1분 위
\u2714 분할 임대 가능 (1동+사무동 또는 2동)
\u25a0 매물 정보
\u25b7 거래형태 : 임대
\u25b7 보증금/월세 : 2.5억 / 1700만
\u25b7 소재지 : 경기도 화성시만세구 양감면 대양리
\u25b7 토지이용계획 : 계획관리지역, 성장관리(산업관리)
\u25b7 건축물 용도 / 지목 : 공장(공장용지)
\u25b7 토지면적 : 5,251㎡(약 1,588평)
\u25a3 건물면적 : 3400.04㎡ (약 1,028평)
\u25a3 사용승인일 : 2009-06-02, 2009-05-25
\u25a3 층수(총층수) / 층고 : 각 1~2층(2층) / 10M, 15.2M
\u2605 전기 / 호이스트 : 170kw / 화물리프트
\u2605 화장실 / 주차대수 / 방향 : 6개 / 17대 / 남향
\u2605 입주가능일 : 즉시입주(협의)
\u25a0 중개사 총평
해당 매물은 "2차선 도로변에 위치한 활용도 높은 1000평 대형 공장"입니다.
도크설비와 오수직관이 연결되어 있어 식품공장 및 물류 창고로 활용하기 좋습니다.
각 공장은 화물리프트가 연결되어 있어, 외부 이동없이 공장내에서 이동이 가능합니다.
전체 임대시, 원자재 보관 -> 생산 -> 포장 및 조립 -> 제품 보관 및 출고가 가능한 시스템입니다.
82번국도와 인접하여 물류운반 효율이 좋으며, 170KW 고전력의 장점이 있습니다.
추가적으로 사무동은 사무실, 쇼룸, 기숙사로 다양한 활용이 가능합니다.
\u25a0 안내 말씀
\u2714 정직과 책임을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 약속드립니다.
\u2714 미공개 매물도 다수 보유하고 있으니, 조건을 말씀해주시면 최적의 매물로 선별해드립니다.
\u2714 현장 방문 및 조건 협의 가능하며, 원하시는 매물을 찾으실 때까지 책임 있게 함께하겠습니다.
\u260e 문의: 010-7900-4924(안태국 공인중개사)
※ 본 매물 정보는 작성 시점 기준이며, 실제 계약 가능 여부 및 조건은 변경될 수 있습니다.
■ 매물 한줄 요약(총평 하단 참조)
✔ 화성시 양감면 1000평 대형 공장 임대(도로변 위치, 고전력, 도크설비, 사무실)
■ 매물 핵심 포인트
✔ 1000평 대형 공장(사무동, 공장2개동 + 기숙사)
✔ 도크설비 및 오수직관으로 식품공장, 물류창고 활용 우수
✔ 실내 화물리프트 2기 및 고전력(170KW)
✔ 2차선 도로변 위치(대형차량 진출입 우수)
✔ 양감IC 약 10분, 82번 국도 약 1분 위
✔ 분할 임대 가능 (1동+사무동 또는 2동)
■ 매물 정보
▷ 거래형태 : 임대
▷ 보증금/월세 : 2.5억 / 1700만
▷ 소재지 : 경기도 화성시만세구 양감면 대양리
▷ 토지이용계획 : 계획관리지역, 성장관리(산업관리)
▷ 건축물 용도 / 지목 : 공장(공장용지)
▷ 토지면적 : 5,251㎡(약 1,588평)
▣ 건물면적 : 3400.04㎡ (약 1,028평)
▣ 사용승인일 : 2009-06-02, 2009-05-25
▣ 층수(총층수) / 층고 : 각 1~2층(2층) / 10M, 15.2M
★ 전기 / 호이스트 : 170kw / 화물리프트
★ 화장실 / 주차대수 / 방향 : 6개 / 17대 / 남향
★ 입주가능일 : 즉시입주(협의)
■ 중개사 총평
해당 매물은 "2차선 도로변에 위치한 활용도 높은 1000평 대형 공장"입니다.
도크설비와 오수직관이 연결되어 있어 식품공장 및 물류 창고로 활용하기 좋습니다.
각 공장은 화물리프트가 연결되어 있어, 외부 이동없이 공장내에서 이동이 가능합니다.
전체 임대시, 원자재 보관 -> 생산 -> 포장 및 조립 -> 제품 보관 및 출고가 가능한 시스템입니다.
82번국도와 인접하여 물류운반 효율이 좋으며, 170KW 고전력의 장점이 있습니다.
추가적으로 사무동은 사무실, 쇼룸, 기숙사로 다양한 활용이 가능합니다.
■ 안내 말씀
✔ 정직과 책임을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 약속드립니다.
✔ 미공개 매물도 다수 보유하고 있으니, 조건을 말씀해주시면 최적의 매물로 선별해드립니다.
✔ 현장 방문 및 조건 협의 가능하며, 원하시는 매물을 찾으실 때까지 책임 있게 함께하겠습니다.
☎ 문의: 010-7900-4924(안태국 공인중개사)
※ 본 매물 정보는 작성 시점 기준이며, 실제 계약 가능 여부 및 조건은 변경될 수 있습니다.
위치 및 주변 편의시설
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