화성 향남 초기 비용 절감 가능한 사출 106평 공장 임대 - 고전력, 호이스트 및 설비 일체
매물정보
토지면적 964㎡ 292평
옵션
상세설명
\u25a0 매물 한줄 요약(총평 하단 참조)
\u2714 화성시 향남읍 사출업 운영시 비용 절감 및 최적화 공장
\u25a0 매물 핵심 포인트
\u2714 2동 구조(60평 사출공장 / 40평 창고 분쇄/포장 특화)
\u2714 사출 설비 일체 포함 가성비 공장(기계 인수 가능/협의)
\u2714 고전력 149KW/ 호이스트 2.8톤 설치
\u2714 내부 에어배관, 냉각설비, 배선트레이 등 설비 포함
\u2714 양감 IC 및 향남 IC 약 10분 인접
\u2714 신축급의 내외부 컨디션
\u25a0 매물 정보
\u25b7 거래형태 : 임대
\u25b7 보증금/임대료 : 2800만/280만
\u25b7 소재지 : 경기도 화성시 향남읍 길성리
\u25b7 토지이용계획 : 계획관리지역
\u25b7 건축물 용도 / 지목 : 제2종근린생활시설(제조업소)(공장용지)
\u25b7 토지면적 : 964㎡(약 292평)
\u25a3 건물면적 : 351㎡ (약 106평)
\u25a3 사용승인일 : 2018-02-06
\u25a3 층수(총층수) / 층고 : 1층 / 8.7M
\u2605 전기 / 호이스트 : 149kw / 2.8T
\u2605 화장실 / 주차대수 / 방향 : 1개 / 3대 / 북서향
\u2605 입주가능일 : 계약후 2개월(협의)
\u25a0 중개사 총평
해당 매물은 “추가적인 설비 비용이 필요없는 소형 사출 공장”입니다.
사출업종에 필수인 냉각설비, 호이스트, 고전력과 금형 보관을 위한 렉이 설치되어 있어 초기 비용 절감이 됩니다.
1동 사출공장, 2동 제품 및 원자재 보관 등으로 구분을 통해 효율적인 운영이 가능하며,
양감 IC, 향남 IC, 동오사거리와 인접하여 물류비 절감이 가능합니다.
특히 내외부는 신축이라고 말씀드릴 정도로 내부 컨디션이 매우 좋습니다.
\u25a0 안내 말씀
\u2714 정직과 책임을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 약속드립니다.
\u2714 미공개 매물도 다수 보유하고 있으니, 조건을 말씀해주시면 최적의 매물로 선별해드립니다.
\u2714 현장 방문 및 조건 협의 가능하며, 원하시는 매물을 찾으실 때까지 책임 있게 함께하겠습니다.
\u260e 문의: 010-7900-4924(안태국 공인중개사)
※ 본 매물 정보는 작성 시점 기준이며, 실제 계약 가능 여부 및 조건은 변경될 수 있습니다.
■ 매물 한줄 요약(총평 하단 참조)
✔ 화성시 향남읍 사출업 운영시 비용 절감 및 최적화 공장
■ 매물 핵심 포인트
✔ 2동 구조(60평 사출공장 / 40평 창고 분쇄/포장 특화)
✔ 사출 설비 일체 포함 가성비 공장(기계 인수 가능/협의)
✔ 고전력 149KW/ 호이스트 2.8톤 설치
✔ 내부 에어배관, 냉각설비, 배선트레이 등 설비 포함
✔ 양감 IC 및 향남 IC 약 10분 인접
✔ 신축급의 내외부 컨디션
■ 매물 정보
▷ 거래형태 : 임대
▷ 보증금/임대료 : 2800만/280만
▷ 소재지 : 경기도 화성시 향남읍 길성리
▷ 토지이용계획 : 계획관리지역
▷ 건축물 용도 / 지목 : 제2종근린생활시설(제조업소)(공장용지)
▷ 토지면적 : 964㎡(약 292평)
▣ 건물면적 : 351㎡ (약 106평)
▣ 사용승인일 : 2018-02-06
▣ 층수(총층수) / 층고 : 1층 / 8.7M
★ 전기 / 호이스트 : 149kw / 2.8T
★ 화장실 / 주차대수 / 방향 : 1개 / 3대 / 북서향
★ 입주가능일 : 계약후 2개월(협의)
■ 중개사 총평
해당 매물은 “추가적인 설비 비용이 필요없는 소형 사출 공장”입니다.
사출업종에 필수인 냉각설비, 호이스트, 고전력과 금형 보관을 위한 렉이 설치되어 있어 초기 비용 절감이 됩니다.
1동 사출공장, 2동 제품 및 원자재 보관 등으로 구분을 통해 효율적인 운영이 가능하며,
양감 IC, 향남 IC, 동오사거리와 인접하여 물류비 절감이 가능합니다.
특히 내외부는 신축이라고 말씀드릴 정도로 내부 컨디션이 매우 좋습니다.
■ 안내 말씀
✔ 정직과 책임을 바탕으로 신뢰 있는 중개를 약속드립니다.
✔ 미공개 매물도 다수 보유하고 있으니, 조건을 말씀해주시면 최적의 매물로 선별해드립니다.
✔ 현장 방문 및 조건 협의 가능하며, 원하시는 매물을 찾으실 때까지 책임 있게 함께하겠습니다.
☎ 문의: 010-7900-4924(안태국 공인중개사)
※ 본 매물 정보는 작성 시점 기준이며, 실제 계약 가능 여부 및 조건은 변경될 수 있습니다.
위치 및 주변 편의시설
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